1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
111.4万円/㎡
前年比+50.8%
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セトル中之郷
東京都墨田区押上二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩3分
1990年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
7,117万円
116.3万円/㎡
4,342
6,192
8,042
9,892
AI査定結果
推定相場価格
7,117万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,192万円〜8,042万円
101.2万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
セトル中之郷
6,498万円（106.2万円/㎡）/ 9階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 6,498万円 | 106.2万円 | 9階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 6,000万円 | 103.8万円 | 7階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,490万円 | 91.8万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 94.8万円 | 7階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 77.7万円 | 9階 | 48.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 94.5万円 | 7階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 5,780万円 | 94.5万円 | 8階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 5,880万円 | 96.1万円 | 7階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 5,880万円 | 96.1万円 | 8階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,780万円 | 78.3万円 | 7階 | 48.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 97.8万円 | 7階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 72.2万円 | 2階 | 55.16㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 97.8万円 | 8階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 80.4万円 | 11階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 80.4万円 | 12階 | 70.69㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は107.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | セトル中之郷 墨田区押上二丁目 | 押上駅3分 | 6,498万円 | 106.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/06 | アクシルコート新大橋 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,680万円 | 97.4万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 150戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和菊川ホームズ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 7,780万円 | 117.8万円 | 66.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では50.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は墨田区の平均と比較して4.7%割安です。
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